El seguro de impago de alquiler no solo defiende los intereses de los propietarios de viviendas, también es posible contratar este tipo de seguro para proteger un local comercial.
Además con este seguro no solo tendrás cubierto el impago de las rentas, que es la principal cobertura y la más conocida de estas pólizas, también podrás disfrutar de asesoramiento legal, de servicios de asistencia jurídica o de redacción de escritos legales, de indemnización por daños al local y se encargan de gestionar el desahucio de los inquilinos problemáticos.
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Los seguros de alquiler para locales comerciales disponen de muchas coberturas comunes a los seguros de vivienda pero también incluyen alguna prestación única. A continuación te mostramos las que son las coberturas más habituales que encontrarás en los seguros de alquiler para locales comerciales:
La primera labor de estos seguros incluye el estudio de idoneidad de los posibles arrendatarios del local y la posterior elección del candidato más adecuado para ese alquiler.
Compensación económica por las rentas impagadas que haya dejado el arrendatario, el seguro se encarga de cubrir las mensualidades (hasta el límite de la póliza) que el inquilino no haya pagado.
El seguro incluye un servicio completo de asesoría jurídica especializada en alquileres para solventar todas las dudas que tenga el asegurado.
Con este seguro contarás con asesoramiento legal para la redacción de documentos que tengan que ver con el local o el alquiler (contrato de arrendamiento, escritos de protesta a la comunidad, escrito de reclamación al inquilino…).
El seguro de alquiler incluye cobertura de defensa del asegurado frente a problemas relacionados con el local o el alquiler y que se tengan que solucionar por vía penal.
Con este seguro, el asegurado tendrá protección frente a reclamaciones de terceros.
El seguro de alquiler de locales cubre la protección de los derechos e intereses del asegurado como consumidor, como por ejemplo en relación a la contratación de servicios de reparación o mantenimiento en el local. Se encarga de defender sus intereses, amistosa y judicialmente, frente a las empresas proveedoras de servicios.
El seguro incluye la defensa de los intereses del asegurado en conflictos con otros seguros que tenga suscritos. Incluye la reclamación amistosa y judicial.
El seguro se encarga de defender los intereses del asegurado y de hacer reclamaciones en su nombre en conflictos con locales colindantes, vecinos, comunidad de propietarios…
Incluye la defensa y reclamaciones del asegurado por incumplimiento del contrato por parte del arrendatario. Se incluye la reclamación y la posterior gestión y tratamiento legal del conflicto.
La aseguradora se encarga de gestionar judicial y administrativamente el desahucio del inquilino en caso de incumplimiento del contrato de arrendamiento.
Estas son las principales coberturas que incluyen (o no) las principales aseguradoras de alquiler para locales. No todas las compañías ofrecen esta modalidad de seguro de impago de alquiler.
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| Imgago de rentas | 6 meses | 6 meses | 6 meses | 6 meses |
| Defensa jurídica | ||||
| Gestión documentación legal | ||||
| Defensa como consumidor | ||||
| Defensa penal | ||||
| Gestión del deshaucio | ||||
| Indemnización por daños al continente | ||||
| Defensa laboral de los trabajadores | ||||
| Defensa laboral de los trabajadores | ||||
| Gastos de cerrajería | ||||
| Conexión con profesionales | ||||
| Impago de suministros |
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